Karolien Vlassenroot van Camino, het moederbedrijf van woningbouwer Durabrik, zet de strategie scherp neer: duurzame groei staat centraal. In België licht zij deze week toe hoe de groep inzet op circulair bouwen, energiezuinige woningen en beter databeheer. Doel is om toekomstbestendig te groeien onder strenger EU-beleid en veranderende klantvraag. Tegelijk wil de organisatie rendement houden en risico’s verlagen.
Duurzaamheid stuurt strategie
Camino en Durabrik zien duurzaamheid niet als bijzaak, maar als motor voor groei. De aanpak richt zich op winstgevend bouwen met lagere uitstoot en meer waarde voor bewoners. Dat betekent bewuste keuzes in ontwerp, materialen en onderhoud.
De productmix verschuift naar woningen met hoge energieprestaties en een lagere CO2-voetafdruk. Ook levensloopbestendig wonen krijgt meer aandacht. Dit moet klanten helpen hun energiekosten te verlagen en hun woning langer bruikbaar te houden.
In de besturing komen heldere doelstellingen en meetbare indicatoren centraal te staan. Zo kan de directie sneller bijsturen en projecten vergelijken op prijs, impact en klanttevredenheid. Dat vergroot de kans op een voorspelbaar rendement, oftewel de opbrengst op een investering.
“Duurzame groei is de kern van alles.” — Karolien Vlassenroot (Camino/Durabrik)
EU-regels versnellen koers
De Europese rapportageplicht CSRD verplicht grote bedrijven vanaf verslagjaar 2024 gefaseerd om duurzaamheidsdata te publiceren. Ook toeleveranciers in de bouwketen moeten daarvoor cijfers aanleveren. Voor Camino en Durabrik betekent dit strakker meten van energie, materialen en sociale factoren.
Daarnaast bepaalt de EU-taxonomie wat ‘groene’ activiteiten zijn voor financiers en beleggers. Voor gebouwen gaat het bijvoorbeeld om top-energieprestaties of forse renovatieverbeteringen. Dat beïnvloedt toegang tot kapitaal en de voorwaarden van leningen.
De herziening van de EPBD, de Europese richtlijn voor energieprestatie van gebouwen, zet extra druk op renovatie en emissiereductie. Ontwerpkeuzes en materiaalgebruik moeten daarop aansluiten. Ondernemers die nu al data en prestaties op orde hebben, besparen later tijd en kosten.
Circulair bouwen opschalen
Durabrik verkent circulaire principes zoals hergebruik van materialen, demontabele verbindingen en minder afval op de bouwplaats. Dergelijke keuzes verlagen milieudruk en kunnen de restwaarde van onderdelen verhogen. Modulaire oplossingen versnellen bovendien de bouwtijd.
Tegelijk zijn er hindernissen: beschikbaarheid van materialen, garanties, en hogere aanvangskosten. Mkb’ers vrezen vaak leverings- en aansprakelijkheidsrisico’s. Pilots, vaste partnerschappen en duidelijke kwaliteitsnormen kunnen die drempels verlagen.
Beleidssteun helpt bij de opschaling. In Vlaanderen is er bijvoorbeeld Ecologiepremie+ via VLAIO voor duurzame investeringen. Nederlandse ondernemers kunnen kijken naar MIA/Vamil, ISDE en SDE++, en naar subsidie digitalisering mkb Nederland wanneer digitalisering circulaire doelen versnelt.
Digitaliseren voor rendement
Digitalisering met BIM, standaardisatie en prefab helpt faalkosten te verlagen. Faalkosten zijn uitgaven door fouten of herstelwerk. Betere informatievoorziening maakt planningen stabieler en beperkt overtollige voorraden.
Meten is essentieel: van energieverbruik tot materiaalstromen. Daarbij geldt de AVG voor persoonsgegevens, bijvoorbeeld bij slimme meters in bewoonde woningen. Bedrijven moeten privacy borgen met dataminimalisatie en duidelijke toestemming.
De krappe arbeidsmarkt in de bouw vergroot de noodzaak van digitale tools. Slimme werkprocessen maken functies aantrekkelijker en verhogen productiviteit. Omscholing en bijscholing zijn daarom onderdeel van de groeistrategie.
Ketenafspraken en financiering
Camino en Durabrik zetten in op langdurige samenwerking met leveranciers en installateurs. Contracten met CO2-doelen en vaste leveringsafspraken geven zekerheid aan beide kanten. Dat verkleint prijsschommelingen en levert beter voorspelbare marges op.
Groene financiering wordt belangrijker door de EU-taxonomie en bankrichtlijnen. Projecten met aantoonbare energieprestaties krijgen vaak gunstigere voorwaarden. Transparante data en onafhankelijke certificaten versnellen kredietbeslissingen.
Ook publieke programma’s bieden steun voor innovatie en verduurzaming. In Nederland zijn RVO-loketten een startpunt voor investeringssubsidies en garantieregelingen. Europese fondsen richten zich op renovatie, circulariteit en digitalisering in de bouw.
Wat ondernemers nu doen
Begin met een nulmeting van Scope 1-3-emissies en materiaalstromen. Kies drie prioriteiten die haalbaar zijn binnen 12 tot 24 maanden. Leg deze vast in projecten met duidelijke budgetten en opbrengstverwachtingen.
Gebruik gestandaardiseerde rapportagekaders om aan CSRD-verwachtingen te voldoen, ook als je nog niet rapportageplichtig bent. Dat vergemakkelijkt samenwerken met grote klanten. Het verlaagt bovendien de kans op vertraging bij aanbestedingen en financiering.
Verbind innovatie aan concrete businesscases: lagere energiekosten, kortere bouwtijd of meer restwaarde. Zo wordt duurzaamheid een winstgedreven keuze. Dat is de kern van de koers die Camino en Durabrik nu uitzetten.